18 VPO de Avanza El Puerto y nuevas rehabilitaciones reciben luz verde de la Comisión de Seguimiento y Evaluación del Plan Especial

El centro histórico de El Puerto continúa avanzando en su recuperación con nuevas obras de rehabilitación y actuaciones destinadas a mejorar fachadas, recuperar viviendas y renovar edificios. La Comisión de Seguimiento y Evaluación del Plan Especial (COMSEPE), presidida por la teniente de alcalde de Ordenación, Planificación Urbana y Centro Histórico, Danuxia Enciso, ha celebrado su 22ª reunión, la primera correspondiente al mes de septiembre, con nuevas autorizaciones y proyectos favorables para la Ciudad de los Cien Palacios.  

 

Entre las actuaciones abordadas destaca la aprobación del proyecto para construir 18 viviendas de protección oficial (VPO) de obra nueva en el solar situado entre las calles Cielos y La Rosa, promovidas por Avanza El Puerto.  

 

Se trata de una actuación especialmente relevante porque supone seguir generando vivienda, también asequible, en el propio centro histórico, dentro del Plan de Vivienda Municipal, recuperando espacios y poniéndolos al servicio de los portuenses.

 

A este proyecto se suman otros que han recibido informe favorable en la última sesión, como la rehabilitación de un inmueble en Chanca, 33, para seis viviendas; otro edificio en Diego Niño, 15, para cinco viviendas; y la actuación prevista en Bajamar, 30, que contempla un apartahotel con 24 apartamentos y 18 habitaciones.  

 

También ha obtenido informe favorable, desde el punto de vista patrimonial y con las condiciones correspondientes, el proyecto de una vivienda unifamiliar de obra nueva en Cervantes, 6, junto a otras actuaciones destinadas a mejorar la accesibilidad y conservación de inmuebles del centro.  

 

La Comisión ha autorizado además la instalación de un ascensor y ajustes razonables de accesibilidad en un bloque de la calle Valdés; la rehabilitación de la fachada de Luja, 1, que tenía una orden de ejecución; la legalización de una reforma interior en Ribera del Río, 7; la intervención urgente para reparar y consolidar un muro de carga en Durango, 38 y 40; y la agregación de dos oficinas en Virgen de los Milagros, 71, para transformarlas en una vivienda.  

 

Asimismo, se ha informado favorablemente la sustitución del ascensor de la Plaza de Toros, una actuación necesaria para continuar mejorando la accesibilidad de uno de los espacios patrimoniales y culturales más importantes de la ciudad.  

 

A estas actuaciones se añaden distintas obras menores e intervenciones de conservación y rehabilitación de fachadas en calles como Virgen de los Milagros, Cielos, Espelete, Jesús Cautivo, Santa Fe, Aurora y Albareda. Son intervenciones de menor escala, pero fundamentales para que la recuperación del centro histórico sea también visible edificio a edificio y calle a calle.  

 

Una COMSEPE que agiliza la recuperación del centro
Danuxia Enciso ha destacado que la actividad de la COMSEPE demuestra que "el centro histórico está recuperando su capacidad para generar vivienda, inversión y actividad", gracias a una nueva forma de gestionar el Urbanismo.  

 

La Comisión se reúne con carácter mensual e incluso dos veces al mes ante el volumen de solicitudes. Este órgano permite abordar directamente con los técnicos municipales y el resto de sus componentes las actuaciones sobre inmuebles protegidos, compatibilizando la protección del patrimonio con la búsqueda de soluciones que hagan viables los proyectos.  

 

"Proteger nuestro patrimonio sin paralizar la ciudad. Significa encontrar soluciones para que nuestros edificios históricos mantengan sus valores recuperando su vida con nuevos usos y nuevos vecinos", ha señalado Enciso.  

 

En este sentido, el Gobierno municipal continúa avanzando en una política urbanística orientada a facilitar la rehabilitación, generar vivienda, atraer inversión y recuperar progresivamente el centro histórico, después de décadas en las que numerosos proyectos encontraron dificultades para salir adelante.  

 

La aprobación del PEPRICHYE, después de 30 años paralizado, ha permitido establecer un marco específico para el centro histórico y dotar al Ayuntamiento de herramientas para actuar con mayor seguridad y agilidad, incluso en el actual escenario urbanístico derivado de la anulación del PGOU de 2012. A ello se suma la incorporación de nuevos mecanismos de colaboración con entidades urbanísticas certificadoras, que permiten reducir los tiempos de tramitación de las licencias, así como una ventanilla electrónica que facilita la relación de ciudadanos, propietarios y promotores con el área de Urbanismo.  

 

De los edificios vacíos a un centro histórico con futuro 
El resultado de esta nueva forma de trabajar empieza a hacerse visible en la ciudad, con edificios que se rehabilitan, espacios que vuelven a convertirse en viviendas, fachadas que recuperan su valor y nuevos proyectos que apuestan por el centro.  

 

La actuación promovida por Avanza El Puerto para construir 18 VPO en Cielos-La Rosa representa precisamente ese modelo de ciudad: recuperar suelo, generar vivienda protegida y apostar por el centro histórico como un espacio no solo para visitar, sino también para vivir.  

 

Danuxia Enciso ha subrayado que "La Ciudad va recuperando, en su centro histórico, poco a poco su esencia porque estamos consiguiendo que vuelva a ser una ciudad vivida. El Puerto avanza cuando rehabilitamos, cuando generamos vivienda, cuando abrimos nuevas oportunidades y cuando conseguimos que nuestro patrimonio sea también una oportunidad para el futuro".  

 

El Ayuntamiento seguirá trabajando en esta línea para consolidar un centro histórico más residencial, más accesible, más atractivo para la inversión y con mayor actividad económica, preservando al mismo tiempo el patrimonio que hace de El Puerto una ciudad única.